КУПЛЯ-ПРОДАЖА жилья
Принципиальным условием для совершения сделки купли-продажи жилья является наличие документа, бесспорно свидетельствующего, в чьей собственности оно находится, то есть, кто имеет право им владеть, пользоваться, распоряжаться и в том числе продавать.

Основным правоустанавливающим документом может быть договор передачи квартиры в собственность граждан, или нотариально заверенный договор предыдущей купли-продажи, договор дарения или свидетельство о праве на наследство, справка ЖСК. Все эти документы должны сопровождаться Свидетельством о государственной регистрации (или ранее - специальным штампом с печатью).

Основной правоустанавливающий документ, документ, удостоверяющий личность (для представителя также и доверенность) и документ, подтверждающий оплату установленных сборов, предъявляются в Городское бюро регистрации прав на недвижимость в жилищной сфере. Бюро проверяет документы и подтверждает правомочия собственника или выдает письменный мотивированный отказ при несоответствии данных в документах.